3月27日,成都锦江区金融城三期H10地块竞拍,10余家知名房企竞价213轮,最终由建发以溢价率106%,折合楼面地价41200元/㎡竞得地块。这意味着,同一地段,一路之隔的地块,在半年之间,每平方米楼面地价陡升1.39万元/㎡。以贝好家所摘地块为39443.68㎡计算,相当于该地块“躺着”半年就升值了近5.48亿元。在国内多数城市土拍频现不成交或延期拍卖,或以底价成交之下,成都土拍却已走出独立行情。据中指研究院(成都分院)统计,2025年截至4月22日,成都一共成交34宗涉宅地,总成交地价237.2亿元。当中有15宗地均是溢价成交,发生在锦江区、高新区、成华区、郫都区、青羊区、金牛区、温江区等,当中溢价超20%的地块有11宗。