☎‍2025聚焦华润长隆万博悦府网上营销中心发布

时间:2025-05-27来源: 首页—长征娱乐注册—登录平台

  项目位于长隆万博CBD核心板块,周边配套非常成熟,广州最强的独角兽也在万博这边,就在去年,万博也是完成了扩容,整个片区,商业体就有14座,项目自身还带有万象系商业,早期开发商也是确定了学校,小学为东风东小学,初中为广雅中学,幼儿园是广东省番禺实验幼儿园,而且小学2025年9月就能开学,这对业主来说无疑是个非常好的消息,现在买这里网签即可落户,今年就能读书。

  交通配套:项目距离地铁3/7号线号线公里,这三条地铁线号线可到南站、大学城、科学城,3号线号线更是国内最快时速地铁,直达琶洲、珠城等地,自驾的话,小区出门就是汉溪大道,可转新光和华快,去往市区都比较方便。

  自驾去往琶洲:出小区上到新光快速路,转至新滘路,再转科韵南路,全程19公里,耗时27分钟左右。

  自驾去往金融城:同样一样,新光快速转新滘路,再转科韵南路,全程19公里,耗时27分左右。

  自驾去往珠城:出小区走新光快速,转到江海大道,再转猎德大道至花城大道,全程17公里,耗时28分钟左右。

  项目交通无论是地铁还是自驾都是非常不错的,地铁通勤基本从家里到市区各地,一小时内可以抵达,自驾不堵车的线分钟内可以到达,堵车的话建议还是地铁出行更加省时省力。

  教育资源:项目自身带有一所21班幼儿园{广东省番禺实验幼儿园},和72班公立小学{东风东小学},还有36班公办中学{广雅初中},基本上都确定为省一级学校,虽然现在遍地都是挂牌名校,但是有总比没有好,学校就在小区旁边,接送都很方便,基本上家门口就能实现目送式教育。

  而且,项目近期已经官宣了,配建的72班公立小学,25年9月份就会开学,学校已经开册,如果现在买入这里,网签了就能落户,明年就可以读上东风东小学。

  东风东路小学番禺校区(具体以教育局实际输出为准),作为东风东教育集团的直管校,将最大程度继承这种优秀的教育体系。需知道,虽然近两年广州名校集团化盛行,但含金量反而被稀释了,因为集团分校众多,教育资源难以雨露均沾,教育质量难免受影响,但直管校和集团校不同,它就像嫡系大弟子,由总校派驻管理团队,享受重点照顾,教材和教学活动也与总部同步。

  由东风东路教育集团领办的公立小学,将会比华润长隆万博悦府的收房时间还要更早,后者,最早一批将于2026年3月收房,业主收房前,学校就会开学,确定性拉满,提前解决了业主最关注的书包问题。

  学校建面约3.2万平,设72班制,还包括约10个篮球场、约2个排球场、约1个足球场、约1个泳池等,仅看72班制这一点,已是超群拔萃,毕竟如果放在其他学校,这就是九年制学校的配置。以这样的体量,大家更可以大胆猜测,明年学校开设的班级数量还会有新惊喜。

  其次,学校打造理念上,同样独树一格,学校将呈现为一座“叠合绿谷,游习乐园”。想象一下,学校不再是封闭的围墙,而是一个个互通的庭院,穿插立体绿植,学生能在校园进行各类生态教育、课间运动、交流讲座...很显然,就是要打破常规,为孩子创造一座全面快乐成长的新式校园。

  ④商业休闲:项目周边有14家商业体,万达、四海城、粤海广场、万达等等都在这里,项目自身还配建万象系商业体,整个万博片区的商业非常成熟。

  项目旁边的长隆旅游度假区,包括长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界等,都近在咫尺,这些都能成为学校的外链资源。

  就如长隆野生动物世界,有多达500多种、2000多只世界珍奇动物,还有巨量植物资源,它能化身学校的自然大课堂。

  医疗配套:项目附近有两所三甲医院医院:番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院:广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

  华润在这里,带来了全国壹号作品——约110万㎡的超级文商旅综合体,从诞生之初,华润置地就涉足广泛,不是一个“传统意义”的地产开发商,更像是一个多才多艺的造城者。当拿下长隆万博地块后,其对项目的打造,华润置地可谓不计成本,产品,引进的是华润最TOP级的悦府系,延续“悦”系高品质造物标准,打造城市高端住宅的风向标。

  悦府与长隆乐园之间,特意打造了一条约3公里的林荫大道,串联乐园、商业、写字楼与住宅,这是深度融合的重要信号,也是华润置地对长隆万博CBD赋能的体现。

  甚至,华润置地利用这些顶级的资源,为大约3000户业主打造了一个特别的圈层。通过一条万象之路,把一、二期的住宅、会所、地下车库、万象系商业和汉溪长隆地铁站都连接了起来,形成连片。

  经由万象之路,业主可从地下车库直接驶入万象系商业车库,全程风雨无阻,高峰期也不需要跟别人一样堵在商业出入口。

  有了万象之路,地铁和商业更近在咫尺,大人要出外工作,楼下就是地铁;孩子要上学上课,一脚油门全部到位;老人要休闲娱乐,万象商业随时走起。

  但只要回到社区,瞬间打开一片静谧世界,在下沉式庭院中心会所、架空层泛会所等,通过高级感的场域找回归属感。

  目前项目推出的二期建面约108/111/124平的全四房户型,产品进一步更新迭代。

  建面108平竖厅四房,进门预留了灵动空间,可以做瑜伽室或者游戏室,休息娱乐互不打扰,厨房不仅带岛台,还做了很多收纳空间,动线合理,储物无敌,次卧主卧书房朝南,公卫次卫朝北,动静分区,功能实用性+1,总价560万起。

  看新开的108平四房的板房长啥样?总体来说,二期的户型整体在吸纳了一期优点的基础上,做了一些细节上的升级,比如,一进门你就能看到入户玄关处的一整面墙的收纳柜,这收纳空间可谓相当充足,市面上普通的新盘,一般也就做到长隆万博悦府三分之一的长度,而它真是不惜成本。打开来,里面的空间划分也非常的科学合理。比如鞋柜方面,即使是长靴也能很好地竖立放置,不会被弯折,不伤鞋。短款鞋子更是不在话下,随便放,“蜈蚣精”也不用怕。

  入户左侧就是一个房间,面积虽然不大,但很方正实用,适合用作茶室、书房或是孩子的琴房。

  再来到餐客厅,这里的一堵非承重墙已经被打掉,看起来空间非常通透开阔。板房的阳台也做了大块玻璃的封窗设计,极简现代,而实际交付也是玻璃栏杆,实际交付后,如果家庭成员比较多,也可以不打掉非承重墙,保留房间,灵活性很强。

  由于整体是LDKG设计,厨房是半开放的,推拉门采用的是华润置地自己研发的枪灰色玻璃,看起来高级又奢华。

  厨电三件套自然也是配齐的,只是品牌还没有确定,预计会是西门子或是同档次的品牌。

  客卫收纳空间也很充足,而且还针对收纳不同物品做了空间规划,主打一个入住就能用得上。

  最后的主卧,据说拥有此次长隆万博悦府二期最大的设计亮点——天空之境,即270度U型无遮挡柱的全画幅飘窗景观,从房间里往外看,就是沉浸式的全画幅的观景视角。除此之外,这800mm的U型飘窗空间,还可以利用起来做衣柜、梳妆台……实用性也很高。

  建面111平横厅四房,南北对流户型,五开间东南向,采光通风都比较好,LDKB一体化设计,空间感十足,总价580万起。

  建面124平四房,可做横厅或者竖厅,还是南北对流,主卧带U型飘窗,两个次卧和客厅也有飘窗位,LDKG一体化设计,约28平奢阔主卧,总价650万起。

  另外二期还会有170平的户型推出,三面采光,南向五开间,超60平的大客厅,南北对流双阳台,双主卧设计。

  项目在售一期采用围合式布局,内外双园林,目前在售户型为123-203平,目前在售楼栋:3-4-5-7-13栋,3.4栋户型一样123平,7栋123-140平,13栋203平,5栋剩下尾货,123-140平,还有新加推的300平户型。

  建面123平,半开放式中西厨,LDKG设计,约6.6米双面宽阳台,南向豪华主卧套房,独立梳妆台主卫设计,

  建面125平,三个南向卧室,约6.7米阳台,玄关大通柜+走廊置物柜人性化设计,轻松收纳所见物品,

  建面140平,竖厅设计,四开间朝南,巨幕采光面,约4.6米开间客厅,LDKG设计,约7.7米景观阳台,主卧南北对流,三面窗270度景观建面140平南北对流户型,4.85米客厅开间,客餐厨阳LDKG设计,8.4米阳台,客厅可打通旁边次卧做成8米宽大方厅主卧南北对流,总价800-1000万左右。

  建面206平,LKDG一体化设计,9.3米长景观阳台,约40平豪华主卧套房,独立电梯厅,总价1150-1500万左右。

  建面300平五房三卫,分别在11.12栋,三梯两户格局,每一户都是专梯入户,该户型可以做三个套房。



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